鶴見スカイハイツ

  • 神奈川県横浜市鶴見区元宮一丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 7階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
3,998万円
56.8万円/㎡
相場
3,944万円
56.0万円/㎡
2,891
3,593
4,295
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,295万円
51.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
鶴見スカイハイツ
3,998万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,998万円56.8万円2階 70.4㎡ 3LDK南東
2026/03/283,380万円54.9万円3階 61.6㎡ 3DK南東
2026/03/104,199万円59.6万円3階 70.4㎡ 3LDK南東
2026/02/143,399万円55.2万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/10/172,750万円39.1万円3階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/09/122,480万円35.2万円3階 70.4㎡ 3LDK南東
2024/06/182,190万円35.6万円4階 61.6㎡ 3DK南東
2024/01/282,289万円37.2万円4階 61.6㎡ 3DK南東
2023/12/232,290万円37.2万円4階 61.6㎡ 3DK南
2023/11/252,377万円38.6万円4階 61.6㎡ 3DK南
2023/06/082,790万円45.3万円2階 61.6㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
鶴見スカイハイツ
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅6分 3,998万円56.8万円70.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1978年130戸SRC
2024/01/24YD鶴見マンションC棟
横浜市鶴見区朝日町二丁目
浅野駅9分 2,699万円44.0万円61.28㎡3DK5階 / 5階建 南西1979年140戸RC
2023/10/13YD鶴見マンションB棟
横浜市鶴見区朝日町二丁目
安善駅10分 2,990万円45.5万円65.68㎡3LDK6階 / 7階建 北東1979年139戸SRC
2024/05/26ドミール生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅7分 3,380万円54.9万円61.6㎡2LDK4階 / 7階建 南東1983年137戸RC
2025/12/25インペリアル菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅20分 3,150万円45.5万円69.17㎡2LDK3階 / 3階建 南1982年129戸RC
2026/03/08ファミール東鶴見
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 2,680万円45.4万円59.08㎡3DK3階 / 7階建 西1979年97戸RC
2025/12/20鶴見スカイハイツB棟
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅6分 2,998万円52.0万円57.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年130戸RC
2026/03/31鶴見スカイハイツA棟
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅6分 3,998万円56.8万円70.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1978年131戸SRC
2026/03/28鶴見岸谷ハイツ
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅9分 3,398万円46.9万円72.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年88戸RC
2025/12/20ニックハイム鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 2,580万円48.0万円53.76㎡3DK3階 / 7階建 南西1980年96戸RC
2025/12/11NICハイム鶴見第1
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅5分 3,490万円65.3万円53.46㎡2LDK9階 / 10階建 南東1979年83戸SRC
2026/02/18ニックハイム鶴見第1
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅5分 3,350万円62.7万円53.46㎡2LDK9階 / 10階建 南東1979年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横浜市鶴見区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して24.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
横浜市鶴見区
45.5万円/㎡
前年比+15.2%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鶴見スカイハイツ
所在地神奈川県横浜市鶴見区元宮一丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩6分
築年月1978年
階数7階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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